厂房改造篮球馆合法吗

2012-01-17 234 预约参观

我国的法律有明确的规定,工业用地是不可以用于改造成商业用地,但是篮球场是属于全民健身的项目,通过正规的申请,办理相应的手续,应该也是可以进行改造的,在改造的过程中,要做好防水工程及门窗质量的问题。


厂房改造篮球馆合法吗


1.工业用复地不得用来建商业用地项目,就是说工业用地用于工业项目,这是土地法中规定的。但就你所说的情况,租来的厂房并没有重建,只是内部改造、装修,旧厂房还在,没有改变建筑物的性质制;同时由于土地所有权没有发生转移,土地的固有性质也没有改变——仍然是工业用地。



2.如果想要改造,那么需要通过正规的申请,提交相应的手续等,在进行改造,改造的过程中,需要注意一下问题:


(1)注意防水工程


旧厂房改造,在翻新旧厂房时,要注意防渗问题,进行防水测试。此外,墙面防水,不容忽视。在翻新墙壁时,重做墙壁。避免将来泄漏。


(2)排水方法不应随意更换


旧厂房改造,许多人想在翻新旧厂房时改变排水方法。但是,它会影响地板的防水结构。因此,在翻新旧房时,不要随意更换。


(3)注意更换水电和加热设备


旧厂房改造,水电和加热设备已经使用了很长时间,并且容易出出,如老化等各种问题,这直接影响生活质量。因此,当翻新旧厂房时,进行这两个项目的改造。首先检查旧房屋中电缆和管道的使用年限,并根据需要进行更换。如果原始线路设计不合理,您还可以更改电线以满足需求。对于加热设备,无论是地板采暖还是散热器,在改造旧房时都需要进行一般检查。


(4)注意门窗的质量


旧厂房改造,翻新后,门窗的问题不能忽视。许多旧厂房窗户多年来一直存在问题,因为窗户或门框已经使用了太长时间并且变形和密封问题。在装修旧房子之前,请检查房间的所有门窗。如果发生变形和密封不良等问题,应予以更换。


(5)注意房子的结构


旧厂房改造,要检查整个房子的结果。主要是检查墙面和顶面开裂,如变形的地砖或木地板,以确定更新的具体项目。如果墙壁存在问题,例如粉化和剥落,则首先修复裂缝,然后用乳胶漆或其他装饰材料装饰墙壁。还要记住在重新粉刷墙壁时要保持墙壁干燥。墙面含水量不应超过5%,否则会影响终的装饰效果。

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